Сирота обращается с заявлением в администрацию, в котором просит выдать жилое помещение. Ему отвечают: «В порядке очередности вы будете обеспечены жильем». Это незаконно.
Верховный суд неоднократно разъяснял ситуацию, что нельзя поставить внеочередников в очередь. Сироты получают квартиры вне очереди, значит, как только у них возникло право на получение, то есть в 18 лет.
Где должны выдать квартиру сироте?
Сироте обязаны выдать жилое помещение там, где он стоит на очереди в списке на получение жилья. Если сирота переехал на новое место жительства, нужно встать в список по новому месту жительства. Это крайне важно.
Не судитесь за получение жилого помещения до тех пор, пока не определитесь с выбором места жительства. Как только сирота просудится за выдачу жилого помещения, он будет привязан к месту исполнения решения суда.
Если сироте выдали квартиру некачественную или несоответствующую нормам?
Существует определение Верховного суда о том, что если сироте предоставили квартиру несоответствующую нормам, то обязанность по реализации жилого помещения не может считаться исполненной. Следовательно, нужно снова выходить в суд и возлагать обязанность в выдаче квартиры, соответствующей нормам.
В случае с некачественной квартирой нужно устанавливать степень некачественности жилого помещения, соответственно у администрации есть критерии, по которым должны выдаваться жилые помещения, каким критериям они должны соответствовать. Если администрации не признает соответствующие недостатки квартиры, сирота делаем строительно-техническую экспертизу, которая отвечает на вопрос, надлежащего ли качества выдали жилое помещение. Далее выходит в суд, прилагает заключение эксперта, доказывает, что квартира выдана ненадлежащая и продолжает судебные процессы, чтобы выдали квартиру хорошего качества.
В такой категории дел гораздо важнее убедить сироту продолжать судебные процессы.
Когда сироте следует обратиться к юристу?
- Когда включили в незаконную очередь.
- Уже есть решение суда, но его не исполняют.
- Не включили в список на получение жилья.
- Отказывают в постановке на учет из-за переезда на новое место жительства.
- Вместо благоустроенного жилого помещения выдали жилье, не отвечающее требованием закона.
Как сироте получить квартиру от государства вне очереди?
Через суд. Это могут быть разные судебные процессы:
- с возложением обязанности выдать жилое помещение вне очереди,
- с взысканием убытков, которые возникли в результате аренды жилого помещения,
- с компенсацией за длительное неисполнение решения суда.
- В совокупности данные судебные процессы приблизят сироту к получению жилого помещения.
Если вы сирота, и вы понимаете, что не можете реализовать свое право на жилье, вам постоянно говорят, что вы в очереди, ожидайте жилое помещение. Обратитесь к юристу.
Юрист, адвокат с 27-летним опытом, внешний консультант Юридической компании Арбитр Вадим Челдышев поможет вам реализовать свое право на жилье. Получите бесплатную консультацию, заполнив форму на сайте, или позвоните по номеру +7 (390) 231-30-57.
